1. 现在购房流行大户型吗知乎

学区房小户型好卖。因为学区房本来就是一个社会的产物,是为了孩子上学,才不得已买来的房子。学区房等孩子上完学校之后,房子也只能出租或者再次卖掉。所以很多学区房都不是很大,一来不占压太多资金,又能达到上学的目的。

 

二来,面积小,后期好出租,好买卖。

2. 大户型房价是不是要便宜

目前市面上的在售楼盘基本都是实行一房一价,而根据市场供需关系,必然会出现户型好和需求量大的房源价格是会高些。

 

而一个楼层,总价上肯定是大户型价格更贵,但是也有些楼盘出于销售层面的考虑,给与大户型房源的优惠力度,肯定比紧俏劲销的小户型要多,因此单价上,大户型应该会比小户型便宜一点

3. 现在大户型的房子好卖吗

小户型的房子好卖一些,在楼市里刚需群体是最多的,小户型一般总价低,是刚需群体的主要选择。大户型相对来说只有改善群体会考虑,购房成本也比较高,需求更少一点。不过房子的面积终究只是一方面,位置、户型、朝向等才是房子价值的决定性因素。

 

4. 现在买大户型好还是小户型好

在日常生活中,购房者在买房前常常会为究竟是买小户型还是大户型各种纠结,不知道买小户型好还是大户型好。那么,购房时小户型大户型选择哪个好呢?告诉大家其实大户型和小户型各有利弊

 

一、房屋居住人数

房屋居住人数是决定购房者购买大户型还是小户型的一个重要因素。如果家庭中有宝宝的话我建议至少选择三居室,可以给孩子一个活动的游戏房,或者给老人准备一间舒适的卧室,这都是很不错的选择。另外,大户型的生活居住舒适度比较高,大户型南北通透,功能区分布到位,生活空间更充裕。所以,建议大户型采光需求比较高的大家庭选择西边户。可以更好的享受午后的阳光。

如果购房者是在外打工的单身贵族,建议可以考虑选择小户型,够自己生活足以。交通要便利,每天上下班会方便很多。万一过个几年想回家乡发展小户型也好出租或者售卖。

二、家庭买房预算

家庭买房预算对于买多大户型的房子是非常重要的。我们都知道同一区域面积越大房款肯定是越多。所以,购房者在考虑买大户型还是小户型前一定要看下自己的资金情况,根据自己的资金状况考虑买大户型还是小户型。

现在买房子一般都是选择,面积越大房款越多,也越多,月供压力也会越大。大户型更适合有良好经济基础的家庭选择。可以一步到位,省掉更新改善的步骤。而小户型相对于大户型来说总价低,还款压力也会小很多。

三、价值空间

目前市面上以十平米的小户型居多,大户型受到面积的限制,一般都是十分稀缺的,我们通常说“物以稀为贵”。根据现在市场来看,高端消费者越来越多,他们有着惊人的购买力,他们的居住需求也是不容可忽视的。所以,大户型的上升空间还是比较大的。而对于小户型来说,除了买房还房贷能够轻松一些,小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。所以,购买小户型二手房,靠租金比较稳定。

以上是为大家总结的,希望能对大家有所帮助。对于购房时买大户型好还是小户型好,我确实不能给您一个标准和答复。我建议大家根据自己的需要以及经济能力来选择小户型还是大户型,并且还要慎重考虑好自己近期和未来的生活后再做选择,毕竟买房对于大多数家庭来说是一件很重要的事情,选择适合自己的房子关系到日后的居住舒适度。

5. 以后大户型会好卖吗?

我感觉挺好卖的

 

现在已经开放二胎,叉鼓励三胎了,你说小户型的一室或两室的我感觉还是有点小了,大户型的应该好卖。

6. 现在购房流行大户型吗知乎文章

创导理性消费观念 促进住房消费 民众购房意愿减弱,成交量低迷,空置率增加,楼市萧条,原因何在?无非是多数人买不起房,使潜在需求不能转化为购房的动力。

 

如果我们对“买不起房”做一番细致思考,就会发现不只是房价居高不下,中低收入者掏不出大把银子,还在于相当多一部分人买得起小套型,买不起“大平米”。所以,买什么样的房也是促进住房消费的一个必须重视的大问题。大概从上世纪80年代中期开始,“大厅小室“的住宅设计风格流行了起来,传统的“大室小厅”,“一梯三户五开间”被淘汰。单套建筑面积的限制被撤消了,房子越盖越大,100平方米以上的户型比比皆是,小户型则凤毛麟角。

7. 现在购房流行大户型吗知乎视频

我是袁哥,我来回答

 

买房一定要买大的,我认为原因有以下几点:

一:从房屋规划设计考虑,大户型布局更合理,功能齐全

尤其是在北方,对于光线采光南向的,大户型可以做到多个房间南向,通时南北通透,空气流通,包括卫生间都有采光,没有黑房间,尤其是夏天,室内通风非常好,大大减少对空调,排风扇的使用,节能减排,同时空调使用率低对也是有好处。

二:改善需求方面,大户型能满足家庭成员学习生活休闲的多种家庭需要,同时各自又有独立空间,又互不干涉。

既有温馨的公共空间,大家一起享受聊天,会客,休闲,聚会的家庭生活,又有各自的私密空间。

三:从购房的角度,各地都出台限售,限购,限贷的政策,尤其是一二线城市和一些房产热点城市。对于买房,买套小户型,以后需换房改善时,会有很多限制,如第二套房首付比例会提高,现在第二套首付至少40%以上,同时利息上涨15%。那不如买套大户型一次到位。

四:从家庭方面考虑,随着二胎政策的放开,需要增加新的家庭成员,同时还需要照顾孩子的老人等,所以买房要买大的。

五:从投资变现的角度,随着经济发展,人们对改善需求的增加,市场对大户型的房子需求越来越大。以山东省日照市为例,以往80到90平米的套二户型和120平米左右的套三户型是最为热销的,在开发商项目中,是主力户型,140平米以上的都为辅助户型。而这两年在日照新市区开盘的项目中,150平米,180平米,甚至于200平米的套四户型,在一些项目中成为主力户型,并且受到购房者的喜爱。

总之从改善性需求,还有购房政策限制,还是市场需求方面等分析考虑买房还是要买大的,其实不分析大家也知道买房买大的好处。当然先决条件是要有足够多的银子,在房价高昂的现在,讨论买房一定要买大的,肯定招人骂。所以说买房一定要买大的,前提还是要有足够的银子。

努力工作,努力赚钱,咱也买房也买大的!!!

我是袁哥,请关注我,为你房产投资交易答疑解惑。

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